Типовой регламент
плановых работ по техническому обслуживанию тепловых пунктов
| № | Наименование работ | Периодичность |
| 1 | Визуальный осмотр герметичности соединений, отсутствия посторонних звуков, повышенной вибрации и пр. | 1 раз в месяц |
| 2 | Проверка и настройка автоматики включения/выключения, защит по тепловому действию тока, проверка пофазного потребления электроэнергии | 1 раз в месяц |
| 3 | Проверка работы датчиков перепада давления | 1 раз в месяц |
| Техническое обслуживание систем погодозавимого и термостатического регулирования |
||
| 4 | Внешний осмотр, проверка работы и техническое обслуживание двухходовых и трехходовых клапанов | 1 раз в месяц |
| 5 | Проверка, настройка и техническое обслуживание электроприводов регулирующих клапанов | 1 раз в месяц |
| 6 | Проверка и настройка контроллеров термостатического и погодозависимого регулирования | 1 раз в месяц |
| Техническое обслуживание тепломеханического и теплообменного оборудования | ||
| 7 | Проверка состояния и работы запорной арматуры | 1 раз в месяц |
| 8 | Проверка работы механических, обратных, электромагнитных, балансировочных клапанов | 1 раз в месяц |
| 9 | Контроль герметичности фланцевых и резьбовых соединений | 1 раз в месяц |
| 10 | Гидравлическая балансировка систем отопления и ГВС | 1 раз в месяц |
| 11 | Чистка грязевых фильтров | 1 раз в месяц |
| 12 | Химическая неразборная очистка пластинчатых теплообменников (реагент поставляется заказчиком) | 1 раз в месяц |
| 13 | Снятие и установка (для поверки) приборов КИП и А. | По необходимости |
| 14 | Техническое обслуживание системы учета тепла (датчики температуры, давления, расходомеры, микропроцессорная система учета) | 1 раз в месяц |
| Техническое обслуживание шкафа автоматики, системы сигнализации и диспетчеризации | ||
| 15 | Протяжка контактов и клеммников | 1 раз в месяц |
| 16 | Проверка электрических защит и релейных схем | 1 раз в месяц |
| 17 | Проверка световой и звуковой сигнализации | 1 раз в месяц |
| 18 | Проверка системы диспетчеризации | 1 раз в месяц |
| 19 | Проверка изоляции и заземления | 1 раз в месяц |
| Техническое обслуживание системы подпитки и водоподготовки | ||
| 20 | Проверка и настройка включения насосов подпитки и электромагнитных клапанов | 1 раз в месяц |
| 21 | Проверка механического фильтра | 1 раз в месяц |
| 22 | Проверка и настройка блоков управления автоматических клапанов фильтров ионообменного умягчения, проведение контрольной регенерации и выполнение экспресс-анализа общей жесткости, рН, общего железа питательной и котловой воды | 1 раз в месяц |
| 23 | Проверка и настройка установки коррекционной обработки воды с целью ее химической деаэрации, настройка дозы реагента, проверка импульсного водосчетчика | 1 раз в месяц |